Die Vermögensgesellschaft von Swiss Life mit Namen Swiss Life Asset Managers hat ein Pflege-Portfolio mit drei Standorten in Nordrhein-Westfalen erworben. Der Fonds-Einkauf im Bereich Gesundheitsimmobilien von Swiss Life Asset Managers für seinen institutionellen Fonds „Swiss Life ESG Health Germany V S.C.S., SICAV-SIF“, der 2020 aufgelegt wurde, umfasst die Ballungsräume Aachen und Bonn.
Das Immobilienvermögen beziffert das Unternehmen bereits auf 620 Millionen Euro für insgesamt 46 erworbene Objekte. Mit Aachen und Bonn sind weitere Räume abgedeckt, denn die verschiedenen Immobilienbetreiber sind etabliert und breit aufgestellt. In Würselen (Region Aachen) steht der „Senioren-Park Carpe Diem“ mit 90 Einzelzimmern im vollstationären Bereich und sechs weiteren Einheiten für Betreutes Wohnen seit dem Jahr 2012. Auch in Eschweiler im dortigen „AGO Seniorenzentrum“ werden seit 2012 94 Prozent der Pflegebedürftigen Einzelzimmern betreut; davon 100 in vollstationären Pflegebetten plus 25 Einheiten Betreutes Wohnen. In der Region Bonn verfügt das „Johanniter-Stift“ in Meckenheim seit 2008 über 80 Einzelzimmer und 24 Plätze für Betreutes Wohnen. Alle Pflegeeinrichtungen sind über 5.000 Quadratmeter groß und haben insgesamt eine Nutzfläche von 17.600 Quadratmetern bei einer Belegungsquote von 95 Prozent. Die Mietverträge mit den Betreibergesellschaften laufen alle noch über 14 Jahre; teilweise mit fünfjähriger Verlängerungsoption. Ökologische und soziale Aspekte haben eine große Rolle beim Erwerb der Immobilien durch Swiss Life Asset Managers gespielt.
Quelle: swisslife-am.com